Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

RIANTE VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE GARAGE EN PRACHTIGE TUIN, GELEGEN OP EEN IDEALE LOCATIE MET EIGEN AANLEGSTEIGER AAN DE VLIET DIE IN DIRECTE VERBINDING STAAT MET DE BINNENMAAS, OP EEN KAVEL VAN IN HET TOTAAL 911 M2 EIGEN GROND.

DEZE WONING BESCHIKT OVER 3 SLAAPKAMERS EN 2 MODERNE BADKAMERS, DE OPEN STUDEERKAMER MET DAKKAPEL BIEDT MOGELIJKHEID VOOR HET EENVOUDIG REALISEREN VAN EEN VIERDE SLAAPKAMER , DE HOOFDSLAAPKAMER MET BADKAMER ENSUITE BEVINDT ZICH OP DE BEGANE GROND. EEN GEDEELD EILANDJE ACHTER DE WONING ( CA. 15M X 25M) IS OOK INBEGREPEN BIJ HET AANBOD.

RECENT IS WERKELIJK DE GEHELE WONING ZEER SMAAKVOL GERENOVEERD EN GEMODERNISEEERD, NIEUWE KEUKEN EN SANITAIR, VLOER EN DAK ISOLATIE, OOK ZIJN HR++ BEGLAZING EN 16 ZONNEPANELEN GEÏNSTALLEERD ZODAT U VERZEKERD BENT VAN LAGE ENERGIEKOSTEN.

DE HEERLIJKE ACHTERTUIN BESCHIKT OVER EEN SFEERVOLLE OVERKAPPING, MOOIE TERRASSEN EN ZITJES AAN HET WATER EN EEN BRUG NAAR UW EIGEN EILAND. DE BINNENMAAS IS EEN GELIEFDE RECREATIEPLAS MET VERSCHILLENDE GASTVRIJE WATERSPORTVERENIGINGEN EN RESTAURANTJES WAAR U EVEN KUNT AFMEREN.

Indeling begane grond:

Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte, meterkast, bergkast met aansluitingen wasmachine/droger, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met schitterende 3 meter hoge balkenplafonds en robuuste stenen vloeren met vloerverwarming. Aan de voorzijde een moderne open keuken voorzien van werkelijk alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur (2022), aan de achterzijde een heerlijk ruim zitgedeelte met zicht op de achtertuin, sfeervolle doorkijk sierhaard en eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Bij de achterdeur een ruime hal met bergkasten, en doorloop naar de riante masterbedroom op de begane grond met ingebouwde linnenkast, badkamer ensuite (2022) met ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

1e Verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers met Velux dakramen en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 3e toilet, op deze verdieping ook een riante werkkamer met dakkapel.
Tevens een aparte ruimte is met nieuwe CV-ketel en omvormer voor de zonnepanelen, met ruimte voor een tweede omvormer bij aanschaf van extra zonnepanelen.

Buiten:

Hier wil iedereen wel wonen, vlak bij de Randstad, niet afgelegen en toch midden in de natuur. Naast de woning een afrit naar de dubbele garage met zadeldak, hier kunt u parkeren op eigen grond. De achtertuin is prachtig aangelegd, beschikt over een stoere houten blokhut met buitenkeuken voorzien van internet en televisieaansluiting voor eventueel gebruik als werkplek, diverse terrassen en groen, er is een houten loopbrug naar een eilandje achter de woning met een kleine boothelling. Van hieruit kunt u met eigen sloep heerlijke dagtochten maken over de rivier De Binnenmaas.

Wilt u het graag eens met eigen ogen zien ?
U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen.
Bel ons gerust voor het maken van een afspraak.

De oplevering in overleg.


Algemeen

Adres:Hoeksedijk 57
Maasdam
Vraagprijs:Verkocht
Type:Semi-bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:911 m²
Perceelbreedte:26 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:225 m²
Totale woonoppervlakte:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1902
Renovatiejaar:2022
Inhoud:687 m³
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :62 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:625 m²
Tuin breedte:25 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:42 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Metrohalte:Ja - op 5000 m of meer
Tramhalte:Ja - op 5000 m of meer
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:2 badkamers, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 3 x toilet
Elektriciteit:24-groeps meterkast
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2022
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Maasdam, Maasdam
Oppervlakte:516 m², 790 m²
Certificaat Nr.:752491088
EnergyClass:B
Geldig tot:26-10-2032

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht