LEUKE STARTERSWONING, GERENOVEERDE LANDELIJK GELEGEN HOEKWONING OP EEN KAVEL VAN 186 M2 EIGEN GROND MET EEN LEUKE ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN EN AAN DE VOORZIJDE EEN PARKEERPLAATS OP EIGEN GROND.
DEZE WONING IS DE LAATSTE 3 JAAR GEHEEL GERENOVEERD, METERKAST, CV-KETEL, KEUKEN, BADKAMER. MET AAN DE VOORZIJDE MOOI VRIJ UITZICHT OVER EEN WEILAND, AAN DE ACHTERZIJDE OVER WEILAND EN OVER DE RIVIER DE WAAL.
EEN LEUK INSTAPKLAAR HUISJE MET EEN SFEERVOLLE HOUTKACHEL, OP DE VERDIEPING 2 SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER EN EEN STOOKRUIMTE /WASRUIMTE, OP DE 2E VERDIEPING GEEN VOLLEDIGE STAHOOGTE.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en vaste trap naar 1e verdieping. mooie lichte woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte bij de houtkachel, aan de achterzijde een half open keuken met een aangrenzend eetgedeelte en met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken ook een deur naar de aangrenzende praktische bijkeuken en loopdeur naar de heerlijke achtertuin op het zuid-westen. De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en speelgazon en beschikt over een ruime fietsenberging.
1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met trap naar 2e verdieping, een moderne badkamer en een wasruimte met Cv-ketel (2017) en aansluitingen wasmachine/droger.
2e verdieping:
Zolder met beperkte hoogte, thans in gebruik geweest als slaapkamer
Landelijk gelegen maar wel op een goede locatie In de directe nabijheid treft u winkelcentrum ''De Schoof'', recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op korte afstand.
Bijzonderheden:
- 186 m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte: 72m2
- Inhoud: 263m2
- Bouwjaar 1953
- Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels een eigen CV ketel.
- Ruime berging van 12m2 met electra
- Bijzonder kindervriendelijke ligging
- Fraai afwerkingsniveau
- Oplevering in overleg.