Sfeervolle uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, een parkeerplaats op eigen grond en een heerlijke diepe en zonnige achtertuin met achterom, gelegen in de mooie groene en kindvriendelijke wijk Binnenland in Barendrecht.

De locatie is echt ideaal te noemen, de woning is gelegen aan een verkeersluwe weg en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportpark De Bongerd en het NS-station bevinden zich op een paar minuutjes lopen.

Indeling begane grond:

Naast de voordeur een deur naar een praktische stenen fietsenberging van ca. 4 m2. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast en een nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje met meubel.
Vanuit de hal toegang tot de 11 meter diepe woonkamer met aan de voorzijde een half open keuken met aangrenzende bijkeuken, centraal een hal met schuifdeur en trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde een heerlijk ruim zitgedeelte met loopdeur naar de achtertuin.

De klassieke massief houten keuken in U-opstelling beschikt over een professionele 6-pits RVS gaskookplaat met 90 cm brede oven en RVS schouw, kunststof werkbladen met enkele spoelbak en close-in boiler, koelkast en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel praktische voorraad/bergruimte.

De uitgebouwde woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer, een vaste kastenwand en gestucte wanden en plafonds. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestratingen en borders. Achterin de tuin een grote blokhut en daarnaast een poort naar het achterom.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de voorzijde met speelse indeling door nis met verlaagde vloer onder schuin dak.. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een mooie ruime (stoom)douchecabine, een badkamermeubel, designradiator en 2e toilet. Deze gehele verdieping beschikt over laminaatvloeren.

2e Verdieping:

Grote 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en Velux dakramen, vaste kasten en kast met opstelplaats Cv-ketel (Remeha HR-combi). Ook deze verdieping beschikt over laminaatvloeren.

De woning is goed geïsoleerd, energielabel C. De woning beschikt over dubbele beglazing. Alleen de voordeur en de ramen naast de voordeur zijn nog enkel glas, maar dubbel glas staat inmiddels klaar in de berging, na het plaatsen van dat glas kan er geschilderd worden.

De woning beschikt waar nodig over horren en elektrisch bedienbare zonwering.

Oplevering in overleg.



Woonopp.
114 m²
Perceelopp.
155 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Kwikstaart 2-B
Barendrecht
Vraagprijs:€ 395.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:155 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:72 m²
Totale woonoppervlakte:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Inhoud:421 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:4 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:60 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet
Elektriciteit:8-groeps meterkast
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2003
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:BARENDRECHT
Oppervlakte:155 m²
Certificaat Nr.:165750753
EnergyClass:C
Geldig tot:1-7-2034
Barendrecht 2991 MJ
Kwikstaart 2 B

Vraagprijs : € 395.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht 2991 MJ
Kwikstaart 2 B

Vraagprijs : € 395.000 k.k.

Barendrecht 2991 MJ
Kwikstaart 2 B

Vraagprijs : € 395.000 k.k.