Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, een heerlijke voortuin en een brede achtertuin op het zuiden, rustig gelegen in de geliefde groene wijk Paddewei, op een kavel van maar liefst 162 m2 eigen grond.

Deze woning beschikt over een strakke moderne visgraat PVC vloer met vloerverwarming (2024) en een sfeervolle allesbrander in de woonkamer, over een zeer mooie nieuwe keuken (2024) en een moderne badkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing, is mooi afgewerkt en beschikt waar nodig over zonwering.

De wijk Paddewei is een fijne groene en kindvriendelijke wijk tegen het centrum van Barendrecht. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, (NS-station) en natuur- en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en vaste trap naar de 1e verdieping. Mooie lichte woonkamer met aan de voorzijde het ruime zitgedeelte bij de sfeervolle allesbrander. Aan de achterzijde bij de schuifpui een ruim eetgedeelte bij de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Vanuit de keuken een loopdeur naar de heerlijke achtertuin op het zuiden, met een stenen berging en een tuinpoort naar het achterom.

1e Verdieping;
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers, allen met vaste kasten, en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, badkamermeubel, een 2e toilet en vloerverwarming. Deze gehele verdieping beschikt over laminaatvloeren en gestucte wanden.

2e Verdieping:
Voorzolder met dakraam, opstelplaats Cv-ketel Vaillant HR-combi 2012 en aansluitingen wasmachine/droger, aansluitend een ruime 4e slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Ook op deze verdieping mooie laminaatvloeren en gestucte wanden.

Recent zijn de gevels gereinigd en geïsoleerd, deels nieuw gevoegd, de kozijnen kunststof en de schuifpui van aluminium, allen met dubbele beglazing. Rondom zijn dit jaar ook nieuwe hoogwaardige schuttingen geplaatst. Kortom, een uitstekend onderhouden, onderhoudsvriendelijke en energiezuinige hoekwoning op een mooie locatie en op een ruime kavel grond.

En een heerlijke brede en diepe tuin op het zuiden, met een knik-arm zonnescherm over de gehele breedte van de woning waar u de gehele dag kunt genieten van de zon en de schaduw. In de achtertuin ook een ruime stenen fietsenberging. U kunt hier heerlijk wonen met alle voorzieningen om de hoek en veel parkeerplaatsen voor en naast de woning.

Heeft u interesse, bel ons gerust voor het maken van een afspraak.

Oplevering in overleg.

Woonopp.
105 m²
Perceelopp.
162 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Akkerwinde 7
Barendrecht
Vraagprijs:€ 450.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:162 m²
Perceelbreedte:6,6 m
Perceeldiepte:22 m
Bebouwde opp.:55 m²
Totale woonoppervlakte:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:395 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:95 m²
Tuin breedte:6,6 m
Tuin diepte:9,7 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Douchecabine, wastafelmeubel en 2 toilet
Elektriciteit:6-groeps meterkast
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:BARENDRECHT
Oppervlakte:162 m²
Certificaat Nr.:544469379
EnergyClass:C
Geldig tot:24-4-2034
Barendrecht 2992 CA
Akkerwinde 7

Vraagprijs : € 450.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht 2992 CA
Akkerwinde 7

Vraagprijs : € 450.000 k.k.

Barendrecht 2992 CA
Akkerwinde 7

Vraagprijs : € 450.000 k.k.