Riante geschakelde 2/1kapwoning met inpandige garage, een brede oprit met deels overdekte parkeerplaats voor de garage. Met een fijne brede en diepe achtertuin op het Zuiden, gelegen op een prachtige locatie in een parkachtige omgeving in de geliefde wijk Vrijenburg. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur- en recreatiegebieden, openbaar vervoer (bus en sneltram naar Rotterdam) en het gezellige winkelcentrum Carnisseveste bevinden zich op korte afstand.
Deze ruime woning is gelegen op een kavel van maar liefst 348 m2 eigen grond, beschikt over 3 ruime slaapkamers en een grote garage ( 7.12m x 3,34m). De garage is voorzien van een automatische overheaddeur en een zijdeur, centrale verwarming en ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning beschikt over hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. De riante Z-woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over zonwering.
Wat een mooie ruime 2/1kapwoning, op een perfecte locatie. Met aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over groenstrook en singel. Een extra brede achtertuin en een ca. 2 meter breed zijpad naast de garage voor het eventueel realiseren van een extra fietsenberging.
Indeling begane grond:
Entree, royale ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, deur naar de inpandige garage en vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer (ca. 50 m2) met aan de voorzijde een moderne half open keuken voorzien van kunststof werkbladen, een brede 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur. De ruime woonkamer beschikt over een eetgedeelte en een royaal zitgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin ( ca. 13 m x 12 m) op het Zuiden beschikt over mooie siergazons, bloemrijke borders, volwassen beplantingen en diverse terrassen en zitjes.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Grote bergzolder op stahoogte, bereikbaar met Vlizotrap, opstelplaats Cv-ketel Intergas HR-combi 2008 , MV-box en bijzonder veel bergruimte.
Wat een prachtig huis, en wat een mooie locatie! Hier kunt u heerlijk rustig wonen aan een verkeersluwe weg in een parkachtige omgeving en toch bent u met de trein, met de bus of met de tram, maar ook met de fiets in 20 minuutjes in het centrum van Rotterdam.
Deze woning beschikt op de begane grond over mooie natuurstenen vloeren voorzien van vloerverwarming en aan de achterzijde over automatische zonwering. De woning is opgeleverd in 2008, is uitstekend onderhouden, beschikt over 12 zonnepanelen en een energielabel A.
Nieuwsgierig geworden ? Belt u ons gerust voor het maken van een afspraak, we laten deze woning graag een keer aan u zien !
Oplevering in overleg.