Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Royaal en licht herenhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers, een dakterras, een diepe achtertuin en een ruime garage. Ideaal gelegen op een perceel van 154 m2 eigen grond, vlak naast de tramhalte (sneltram naar Rotterdam) aan de mooie Avenue Carnisse.

Deze moderne stadswoning beschikt over 4 ruime verdiepingen, op de begane grond over ca. 3,5 meter hoge plafonds. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen garage (ca. 4,7 m x 6,3m) met zadeldak en grote bergvliering.

Zeer centraal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen zoals een grote variëteit aan winkels, (winkelcentrum Carnisse Veste), uitgaansmogelijkheden en horeca met terrasjes bij Het Havenhoofd, scholen, natuur- en recreatiegebieden, en natuurlijk voor de deur de snelle tramverbinding met Rotterdam.

Indeling begane grond:

Entree, binnenkomst met meterkast, open woonkeuken met doorloop naar de riante woonkamer. Direct bij binnenkomst merk je het fijne ruimtelijke effect van de hoge plafonds en bijbehorende hoge raampartijen. Centraal onder de trap naar de 1e verdieping bevinden zich de garderobe, de toiletruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met aangrenzend een glazen overkapping. De tuin is netjes aangelegd. Achterin de tuin staat een ruime stenen garage met entresolvloer, garagedeur en loopdeur.

1e Verdieping:

Trap met vide vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping, ruime overloop met vaste kast en trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning 2 ruime slaapkamers, aan de achterzijde van de woning een loopdeur naar het heerlijke ruime dakterras op het Oosten.

2e Verdieping:

Overloop met Frans balkon en vaste trap naar de 3e verdieping. Op deze woonlaag ook 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchescherm, vaste wastafel en 2e toilet.

3e Verdieping:

Overloop met Frans balkon en Cv-kast (Cv-ketel HR combi 2020). Op deze verdieping een grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en een 2e badkamer met douchecabine, vaste wastafel en 3e toilet.


De gehele begane grondvloer beschikt over een degelijke rustieke plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De verdiepingen beschikken over hoogwaardige laminaatvloeren. De woning is uitstekend onderhouden, de Cv-ketel is in 2020 vernieuwd en het laatste buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De woning is ook goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B.

Aan de achterzijde grenst de garage aan een goed beveiligd mandelig terrein, een gezamenlijke parkeerplaats en uitrit met een stalen toegangspoort naar de openbare weg.

Wat een heerlijk ruim huis om in te wonen, aan een statige Avenue, op een ideale locatie.

Wilt u zelf eens binnen kijken? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Oplevering in overleg.

Algemeen

Adres:Avenue Carnisse 91
Barendrecht
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:154 m²
Perceelbreedte:4,8 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:149 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Inhoud:565 m³
Gevelbreedte:4,8 m
Bouwlagen:4
Gebouwgebonden buitenruimte:24 m²
Externe Bergruimte :30 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:54 m²
Tuin breedte:4,8 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Plat dak met beton
Beglazing:Dubbel
Sanitair:3 toiletten, ligbad, douche en 2x dubbele wastafel
Elektriciteit:8-groeps meterkast
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Oppervlakte:154 m²
EnergyClass:B
Geldig tot:27-1-2025

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht