Deze leuke hoekwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 322 m2 eigen grond, vlakbij het gemeentehuis in het centrum van Barendrecht, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport- en recreatiegebieden en openbaar vervoer (NS-station) op loopafstand.
Om de hoek bevindt zich een ruime garage (6,7m x 2,9m), deze is wanneer de koper van de woning hierin geen interesse heeft separaat te koop. Het betreft de middelste garagebox van een rijtje van 3 garageboxen naast de aangrenzende woning. De vraagprijs van de garage bedraagt € 30.000,- k.k.
De woning is van binnen wel gedateerd, maar er is zeker wat heel moois van te maken. De kavel is ruim 25 meter diep en ruim 12 meter breed, er is dus ruimte genoeg om nog wat aan te bouwen.
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapkast met vaste trap naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is via de hal bereikbaar, beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap, koel/vriescombinatie, aansluitingen wasmachine en een deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en een badkamer met douche in ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
Deze verdieping beschikt over een slaapkamer met kunststof dakkapel en heeft een hoogte van 190 cm. Deze verdieping is daarom niet meegerekend bij de woonoppervlakte van de woning, maar wel goed bruikbaar als slaapkamer, speelkamer of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Cv-ketel (HR-combi 2019).
De woning beschikt over dubbele beglazing, de woonkamer en de gehele 2e verdieping over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De kruipruimte en de spouwmuren zijn ook recent geïsoleerd.
De voortuin is gelegen op het westen, de royale achtertuin is gelegen op het Oosten en beschikt over een houten blokhut, de zij-tuin is ruim 6 meter breed en biedt wellicht mogelijkheden voor een aanbouw en/of een carport.
Je moet er even doorheen kunnen kijken, een open keuken zou de indeling al een stuk verbeteren, veel mensen hebben de woning aan de achterzijde uitgebouwd en een woonkeuken gerealiseerd.
Nieuwsgierig geworden ? Belt u ons gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Oplevering in overleg