Riante geschakelde 2/1kapwoning met inpandige garage, een brede oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's voor en naast de garage. Met een fijne brede en diepe achtertuin op het Zuiden, gelegen op een prachtige locatie in een parkachtige omgeving in de geliefde wijk Paddewei. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur- en recreatiegebieden, openbaar vervoer (het NS-station) en het gezellige centrum van Barendrecht bevinden zich op loopafstand.
Deze ruime woning is gelegen op een kavel van maar liefst 360 m2 eigen grond, beschikt over 5 ruime slaapkamers. een ruim 9 meter diepe garage met zadeldak en verdieping met mogelijkheid voor extra werk/slaapkamer. De woning beschikt grotendeels over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een aluminium serre voorzien van een schuifdak en buitenzonwering. De woning beschikt tevens over comfortabele airconditioning.
Wat een mooie ruime 2/1kapwoning, op een perfecte locatie. Inclusief de grote garage met verdieping is ca. 200 m2 woonoppervlakte mogelijk ! Met een extra brede tuin en ca. 5 meter naast de garage voor het eventueel realiseren van een dubbele carport.
Indeling begane grond:
Entree, royale ontvangsthal met voorportaal voorzien van garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer (ca. 35 m2) met aan de voorzijde een ruim zitgedeelte bij de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde het eetgedeelte met aangrenzend een half open klassieke keuken met natuurstenen werkbladen, een brede 5-pits kookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken een deur naar de diepe garage met automatische deur, extra keukenblok en loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer geeft een brede schuifpui toegang tot een heerlijk luxe serre met dubbele beglazing, een elektrisch bedienbaar schuifdak, automatische zonwering aan de buitenzijde en een airco. Dit is echt in elk jaargetijde veruit eenieders favoriete plek in deze woning. Vanuit deze serre dubbele een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin ( ca. 15 m x 8 m) op het Zuiden met een mooie waterpartij, volwassen beplantingen en diverse terrassen en zitjes.
1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluitingen wasmachine/droger. Ook de garage beschikt over een verdieping met zadeldak en Velux dakraam, deze is indien gewenst bij de woning te betrekken en bereikbaar met een vlizotrap vanuit de garage.
2e Verdieping:
Overloop met vaste wastafel, opstelplaats Cv-ketel Remeha HR-combi 2021, aansluitingen wasmachine/droger en mogelijkheid voor 2e badkamer. Aan de voorzijde de 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met rolluik, aan de achterzijde de 5e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met rolluik.
De mooie extra brede achtertuin en zijtuin van de woning zijn prachtig aangelegd, vrij gelegen met veel privacy en er is een achterom naast de woning.
Deze instapklare woning is uitstekend onderhouden. De binnenmuren en plafonds van alle slaapkamers zijn voor de verkoop strak gestuct, de vloeren kunnen naar smaak worden afgewerkt. Wat een prachtig huis, en wat een mooie locatie! Hier kunt u heerlijk rustig wonen aan een verkeersluwe weg in een parkachtige omgeving en toch bent u met de trein, met de bus of met de tram, maar ook met de fiets in 20 minuutjes in het centrum van Rotterdam.
Nieuwsgierig geworden ? Belt u ons gerust voor het maken van een afspraak, we laten deze woning graag een keer aan u zien !
Oplevering in overleg.