SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN, RUSTIG GELEGEN IN DE GELIEFDE GROENE WIJK PADDEWEI OP EEN KAVEL VAN MAAR LIEFST 241 M2 EIGEN GROND.

MOOI CENTRAAL GELEGEN IN DE RANDSTAD, IN EEN KINDVRIENDELIJKE GROENE OMGEVING, MET EEN FIJNE GROTE ACHTERTUIN EN TOCH MAAR OP EEN KWARTIERTJE FIETSEN VAN DE WERELDSTAD ROTTERDAM.

DEZE WONING BESCHIKT OVER HOOGWAARDIGE KUNSTSTOF KOZIJNEN VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING EN OVER EEN SFEERVOLLE HOUTKACHEL, HET IS DUS EEN ONDERHOUDSVRIENDEIJKE EN TEVENS ENERGIEZUINIGE WONING.

DE WIJK PADDEWEI IS EEN RUIM OPGEZETTE WIJK TEGEN HET CENTRUM VAN BARENDRECHT. ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER (NS-STATION) EN NATUUR- EN RECREATIEGEBIEDEN BEVINDEN ZICH OP KORTE AFSTAND.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapkast met aansluitingen wasmachine en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met aan de voorzijde het ruime zitgedeelte, centraal de sfeervolle houtkachel, aan de achterzijde het eetgedeelte bij de open keuken in hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de kamer met schuifpui en vanuit de keuken een loopdeur naar de heerlijke achtertuin met fijne overkapping, een mooie vijver, een stenen berging met afdak en een tuinpoort naar het achterom.

1e Verdieping;
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en een nette badkamer voorzien van hoekbad met douchescherm, badkamermeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats Cv-ketel Vaillant HR-combi 2011, aansluitend een ruime 4e slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel.

Recent zijn de gevels waar nodig gevoegd en geïmpregneerd, Energielabel B. Kortom, een uitstekend onderhouden energiezuinige hoekwoning op een mooie locatie en op een ruime kavel grond. En wat dacht u van die een heerlijke tuin rondom, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon en de schaduw. Met alle voorzieningen om de hoek en voldoende parkeerplaatsen achter de woning.

Heeft u interesse, bel ons gerust voor het maken van een afspraak.

Oplevering in overleg.

Woonopp.
107 m²
Perceelopp.
241 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Paddeweg 42
Barendrecht
Vraagprijs:€ 395.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:241 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:50 m²
Totale woonoppervlakte:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:372 m³
Gevelbreedte:6,4 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:150 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Nee

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Douche in ligbad, wastafel en 2e toilet
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Oppervlakte:241 m²
Certificaat Nr.:298420843
EnergyClass:B
Geldig tot:28-1-2025
Paddeweg 42
Barendrecht, 2992 VN

Vraagprijs: € 395.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Paddeweg 42
Barendrecht, 2992 VN

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Paddeweg 42
Barendrecht, 2992 VN

Vraagprijs: € 395.000 k.k.