BIJZONDER SFEERVOLLE JAREN-30 HOEKWONING MET GARAGE, VOORTUIN EN FIJNE DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN, GELEGEN OP EEN KAVEL VAN 249 M2 EIGEN GROND. DEZE WONING BESCHIKT OVER 2 PARKEERPLAATSEN OP DE EIGEN OPRIT, AAN DE ACHTERZIJDE EEN PARKEERPLAATS MET ALTIJD VOLDOENDE RUIMTE.

OP EEN MOOIE LOCATIE, MET VRIJ UITZICHT, AAN DE MOOIE BARENDRECHTSEWEG, EN MET ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN ZOALS, WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER (NS-STATION) EN WANDEL- EN RECREATIEGEBIEDEN OP KORTE AFSTAND.

MOGELIJKHEID VOOR EEN VASTE TRAP NAAR DE 2E VERDIEPING MET DAKKAPEL EN NOKVERHOGING, HIERDOOR ZIJN 2 EXTRA SLAAPKAMERS EN EEN WASRUIMTE TE REALISEREN, DAARNA BEDRAAGT DE WOONOPPERVLAKTE CA.100 M2.

DE TUIN IS PRACHTIG AANGELEGD, BESCHIKT OVER EEN SFEERVOLLE OVERKAPPING EN EEN GARAGE THANS OPTIMAAL IN GEBRUIK ALS MANCAVE MET BAR EN TAP, IN DE TUIN DIVERSE BEPLANTINGEN, EEN TERRAS EN EEN KLEIN ZWEMBAD.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Ruime en sfeervolle woonkamer met mooie eiken vloerdelen, aan de voorzijde een ruim zitgedeelte bij de authentieke erker, aan de achterzijde het eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
De fijne brede en diepe achtertuin is gelegen op het westen, met vrijwel de gehele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een fietsenberging, een mooie en sfeervolle Douglas overkapping, de aangrenzende garage thans optimaal in gebruik als gezellige bar met Heineken van de tap. In de tuin ook een klein verwarmd zwembad met overkapping en een gezellige overkapping met potkachel waaronder u zelfs al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar beloopbare bergzolder. Voorts 2 mooie ruime slaapkamers en een 3e slaapkamer met balkon en aansluitingen wasmachine/droger. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Bergzolder, indien gewenst met een nokverhoging en dakkapel geschikt te maken voor 2 extra slaapkamers en wasruimte.

Deze woning verkeert werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over dubbele beglazing en is waar nodig voorzien van zonwering. Voor de woning op de eigen oprit een parkeermogelijkheid voor 2 auto's op de eigen oprit. U woont hier in alle rust en toch bent u met de trein en ook met de fiets in 15 minuten in Rotterdam.
Oplevering in overleg.




Woonopp.
81 m²
Perceelopp.
249 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:2e Barendrechtseweg 340
Barendrecht
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht
Perceeloppervlakte:249 m²
Perceelbreedte:9,6 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:65 m²
Totale woonoppervlakte:81 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Inhoud:324 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:30 m²
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:135 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Douchecabine, wastafelmeubel en 2 toilet
Elektriciteit:6-groeps meterkast
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Oppervlakte:249 m²
Certificaat Nr.:540782830
EnergyClass:D
Geldig tot:22-10-2030
2e Barendrechtseweg 340
Barendrecht, 2992 SM

Vraagprijs: € 425.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
2e Barendrechtseweg 340
Barendrecht, 2992 SM

Vraagprijs: € 425.000 k.k.