Bovenwoning verkocht in Rotterdam

Heerlijk ruim en luxe appartement met 3 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen, een mooi ruim dakterras op het Zuiden (ca. 7m x 3m) met een werkelijk adembenemend uitzicht op de rivier, de Willemsbrug, de Hef, de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Je hoeft dus echt niet op 30 hoog te wonen om het mooiste uitzicht van Rotterdam te hebben.

De woning bevindt zich op de 7e en bovenste verdieping van het luxe appartementencomplex Bastion, aan de Maasboulevard en aan de Oosterkade in het centrum van Rotterdam. Op loopafstand van jachthaven Het Boeregat, uitgaansgebied De Oude Haven, De Markthal, De Meent, De Koopgoot en alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram, bus, NS-station).

In de onderbouw beschikt u over 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, hier treft u tevens een ruime fietsenberging. De uitvalswegen bevinden zich op slechts 5 minuten rijden.

Indeling van de woning:

Indeling begane grond:
Via de slagbomen aan de Oosterkade bereikt u het afgesloten parkeerterrein met toegang tot de parkeergarage. Hier heeft u de beschikking over 2 ruime parkeerplaatsen. Via de lift bereikt u de woonverdiepingen, de berging is tevens via een trap bereikbaar.

1e verdieping:
Hier bevindt zich aan de Maasboulevard de hoofdingang van het appartementencomplex voor de bezoekers, met bellentableau, brievenbussen en videofoon. Van hieruit zijn via de lift en de trap de woonverdiepingen bereikbaar.

7e Woonlaag:
Entree van de woning, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot alle ruimtes. Dubbele openslaande deuren naar een heerlijke ruime living (ca. 80 m2) met ronde serre en brede schuifpui naar heerlijk zonnig dakterras op het zuiden met hoog en laag glazen windscherm en een waanzinnig mooi uitzicht op de rivier en alles wat voorbij vaart. Aangrenzend een luxe keuken met Jetstone granieten werkbladen, inductie kookplaat, dubbele oven waarvan 1 met magnetronfunctie, koelkast en vrieskast, alles van Siemens en ook vanuit de keuken mooi uitzicht op de rivier.

De woning beschikt verder over 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 in gebruik als kantoor. De luxe badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een designradiator, aansluitingen wasmachine/droger en een 2e toilet.

Deze woning is in 2014 geheel opnieuw ingedeeld en ingericht, zeer hoogwaardig afgewerkt met prachtige Eikenhouten visgraat vloeren, ingebouwde kasten, nieuwe plafonds met spots, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, alarm, domotica, internet op alle kamers en een airco-installatie.

De woning beschikt over stadsverwarming, is uitstekend geïsoleerd, Energielabel A+, en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 529,82 per maand incl. 2 parkeerplaatsen.

Het heerlijke terras op het zuiden beschikt over knikarmschermen en warmtelampen, alle ramen op het zuiden over zonwering en screens. De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2036, de erfverpachter is de Gemeente Rotterdam.

Graag nodigen wij u uit voor het bezichtigen van deze woning.

Oplevering in overleg.