Bovenwoning verkocht in Barendrecht

Modern, heerlijk ruim en licht 3-kamer terras-appartement met een fijn gedeeltelijk overdekt terras en een prachtig vrij uitzicht over een fraai plantsoen, rustig gelegen op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex " Het Kofschip".

Dit appartement is ook ideaal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen, op korte afstand van het gezellige centrum van Barendrecht, openbaar vervoer en wandel- en recreatiegebied "De Zuidpolder" en kinderboerderij "De kleine Duiker".

Aan de achterzijde een parkachtige omgeving zonder doorgaand verkeer, met voldoende parkeerplaatsen en toegang tot het complex.

Indeling begane grond:

Afgesloten entree met automatische deuropener, bellentableau, brievenbussen en videofoon. Toegang tot de inpandige bergingen, bordestrap en lift naar de woonverdiepingen. We nemen de lift naar de 2e verdieping, per verdieping bevinden zich slechts 2 woningen.

2e Woonlaag:

Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De mooie glazen deur in modern zwart kozijn geeft toegang tot een verrassend ruime woonkamer met bij het zitgedeelte een haardpartij voorzien van sfeerhaard. Aangrenzend een ruime half open woonkeuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruim en sfeervol eetgedeelte met plaats voor een grote eettafel. Middels een brede schuifpui toegang tot het heerlijke half overdekte terras op het Zuidwesten met middag- en avondzon.

Dit appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de koele kant op het Oosten, beiden met linnenkast en bergkast en waarvan één met een fijn balkon. Hier kunt u 's morgens vroeg al genieten van de eerste zonnestralen en bij erg warm weer is dit in de middag een aangename plek is om wat verkoeling te zoeken. Aangrenzend aan de slaapkamers een nette toiletruimte met toilet en fonteintje en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen wasmachine/droger.

Het complex wordt goed onderhouden en beschikt inmiddels over zonnepanelen. In de onderbouw bevindt zich een ruime fietsenberging. De vereniging van eigenaren is gezond en actief. De bijdrage aan de VvE voor groot onderhoud en opstalverzekering incl. voorschot stookkosten bedraagt € 375,- /maand.

Wat een heerlijk ruim appartement is dit, met mooie buitenruimtes, het is een van de grootste types in het gebouw. De foto's spreken voor zich, alles is tot in de puntjes afgewerkt, met mooie laminaatvloeren, de wanden netjes afgewerkt met behang en gesausd, hier kunt u zo uw meubels neerzetten.

Kenmerken:
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbel, verblijfsruimte HR++
Kozijnen: Kunststof, hout, en aluminium.
Terras: Zuidwest
Balkon: Noordoost
Bijdrage aan de VvE:
Exploitatiekosten: € 198,- /mnd
Stookkosten € 177,- /mnd
Voorschot energie: € 73,- /mnd (vast contract tot 2024)
Energielabel: B


Oplevering in overleg.