Benedenwoning verkocht | onder voorbehoud in Barendrecht
Verkocht | onder voorbehoud
Dit heerlijk ruime appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig en goed
onderhouden appartementencomplex. Ideaal gelegen aan de buitenrand van de wijk en met
alle voorzieningen zoals het centrum van Barendrecht en het NS-station op loopafstand.
Vanuit de ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en deur naar balkon kunt u
genieten van een heel mooi vrij uitzicht over plantsoenen en een groenstrook met bomen.
In de onderbouw bevindt zich een bijzonder grote berging (ca. 25m2).
Indeling begane grond:
Entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis met toegang tot de bergingen en
de woonverdiepingen.
1e woonlaag:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime lichte
woonkamer met voor en achter een groot raam, strakke wandafwerking met behang en
hoogwaardige laminaat vloeren. Voorts een moderne open keuken met keukenblok in
hoekopstelling, voorzien van koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap,
vaatwasser en loopdeur naar het fijne balkon op het zuiden. Dit balkon is afsluitbaar met een
elektrisch bediend rolluik. Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers, de moderne badkamer met douchecabine, vaste wastafel en radiator. Daarnaast een kast met aansluiting wasmachine en boiler.
De keuken, de hal en de slaapkamers beschikken over hoogwaardige laminaatvloeren.
Het appartement is keurig onderhouden, instapklaar, goed geïsoleerd, centrale verwarming
d.m.v. blokverwarming en beschikt waar nodig over zonwering en een elektrisch
bedienbaar rolluik. De woning is geheel voorzien van dubbel beglazing.
In de onderbouw een werkelijk zeer ruime dubbele berging (ca. 6m x 4m) waar u van alles
kunt opslaan. Verschillende bewoners hebben hier ook de aansluitingen voor de
wasmachine/droger gerealiseerd. De achterste berging beschikt over een raam en
ventilatierooster, dus ook te gebruiken als extra hobby/werkkamer.
Op een goede locatie, op loopafstand van het het NS-station en het centrum van Barendrecht.
De vereniging van eigenaren is actief en gezond. De bijdrage aan de VvE voor algeheel
onderhoud en opstalverzekering bedraagt € 240,- per maand, dit is inclusief het voorschot
stookkosten.
Oplevering in overleg
Algemeen
| Adres: | Scheldestraat 49 Barendrecht |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Inhoud: | 256 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 4 m² |
| Externe Bergruimte : | 25 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 240/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 25 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met beton |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Douchecabine, badkamermeubel, toilet |
| Elektriciteit: | 6-groeps meterkast |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler eigendom |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | BARENDRECHT |
| Indexnummer: | A19 |
| Certificaat Nr.: | 476981293 |
| EnergyClass: | F |
| Geldig tot: | 13-3-2034 |