Appartement verkocht in Rotterdam

MODERNE, SFEERVOLLE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN DE GELIEFDE KINDVRIENDELIJKE WIJK BURCHTEN IN ROTTERDAM ZUIDWIJK, MET ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN NATUUR- EN RECREATIEGEBIEDEN LETTERLIJK OP EEN STEENWORP AFSTAND.

DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN RUIME WOONKAMER MET LUXE SERRE VOORZIEN VAN INFRAROODVERWARMING MET VOUWDAK EN GLAZEN SCHUIFWANDEN, EEN LUXE KEUKEN, OP DE 1E VERDIEPING EEN MODERNE BADKAMER EN 3 SLAAPKAMERS. ER IS EEN OMGEVINGSVERGUNNING VERLEEND, DE TEKENINGEN ZIJN AANWEZIG VOOR HET - INDIEN GEWENST- REALISEREN VAN EEN 2E VERDIEPING MET DAKTERRAS.

DE WONING IS FEITELIJK EEN 2-LAAGS APPARTEMENT, BIJ HET APPARTEMENT BEHOORT EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN TERREIN. ACHTER DE WONING EEN ACHTERTUIN MET EIGEN BERGING GRENZEND AAN EEN GEZAMENLIJKE GROENSTROOK, VOOR DE KINDEREN UIT DE STRAAT EEN GELIEFDE EN VEILIGE SPEELWEIDE.

Indeling begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken voorzien van hardstenen werkbladen, 5-pits gaskookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur, centraal de vaste trap naar de 1e verdieping en het eetgedeelte, aan de achterzijde het zitgedeelte met 2x dubbele openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met mooie onderheide serre, kunstgras en een fietsenberging. De gehele benedenverdieping beschikt over stijlvolle lichte laminaatvloeren voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Inpandige berging met aansluitingen wasmachine/droger, Intergas HR-combiketel en WTW ventilatie. Deze gehele verdieping is uitgevoerd met mooie lichte laminaatvloeren en airconditioning. Indien gewenst is het mogelijk om een 2e verdieping te realiseren met nog 2 of 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een dakterras, hiervoor zijn de vergunningen reeds aanwezig.

Wat een heerlijke woning met een fijne serre, waardoor er bij alle weersomstandigheden kan worden genoten van de tuin terwijl de kinderen veilig kunnen spelen in de gezamenlijke groenstrook achter de woning. Parkeren kunt u veilig om de hoek op uw eigen afgesloten parkeerplaats.

De woning is uitstekend geïsoleerd, energielabel B, en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over hoogwaardige aluminium kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning. De bijdrage aan de VvE voor het onderhoud en de opstalverzekering bedragen € 64,21 per maand.

Oplevering in overleg.