Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

MODERNE, SFEERVOLLE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN DE GELIEFDE KINDVRIENDELIJKE WIJK BURCHTEN IN ROTTERDAM ZUIDWIJK, MET ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN NATUUR- EN RECREATIEGEBIEDEN LETTERLIJK OP EEN STEENWORP AFSTAND.

DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN RUIME WOONKAMER MET LUXE SERRE VOORZIEN VAN INFRAROODVERWARMING MET VOUWDAK EN GLAZEN SCHUIFWANDEN, EEN LUXE KEUKEN, OP DE 1E VERDIEPING EEN MODERNE BADKAMER EN 3 SLAAPKAMERS. ER IS EEN OMGEVINGSVERGUNNING VERLEEND, DE TEKENINGEN ZIJN AANWEZIG VOOR HET - INDIEN GEWENST- REALISEREN VAN EEN 2E VERDIEPING MET DAKTERRAS.

DE WONING IS FEITELIJK EEN 2-LAAGS APPARTEMENT, BIJ HET APPARTEMENT BEHOORT EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN TERREIN. ACHTER DE WONING EEN ACHTERTUIN MET EIGEN BERGING GRENZEND AAN EEN GEZAMENLIJKE GROENSTROOK, VOOR DE KINDEREN UIT DE STRAAT EEN GELIEFDE EN VEILIGE SPEELWEIDE.

Indeling begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken voorzien van hardstenen werkbladen, 5-pits gaskookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur, centraal de vaste trap naar de 1e verdieping en het eetgedeelte, aan de achterzijde het zitgedeelte met 2x dubbele openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met mooie onderheide serre, kunstgras en een fietsenberging. De gehele benedenverdieping beschikt over stijlvolle lichte laminaatvloeren voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Inpandige berging met aansluitingen wasmachine/droger, Intergas HR-combiketel en WTW ventilatie. Deze gehele verdieping is uitgevoerd met mooie lichte laminaatvloeren en airconditioning. Indien gewenst is het mogelijk om een 2e verdieping te realiseren met nog 2 of 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een dakterras, hiervoor zijn de vergunningen reeds aanwezig.

Wat een heerlijke woning met een fijne serre, waardoor er bij alle weersomstandigheden kan worden genoten van de tuin terwijl de kinderen veilig kunnen spelen in de gezamenlijke groenstrook achter de woning. Parkeren kunt u veilig om de hoek op uw eigen afgesloten parkeerplaats.

De woning is uitstekend geïsoleerd, energielabel B, en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over hoogwaardige aluminium kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning. De bijdrage aan de VvE voor het onderhoud en de opstalverzekering bedragen € 64,21 per maand.

Oplevering in overleg.

Algemeen

Adres:Nijenburg 8
Rotterdam
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:5,1 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:118 m²
Totale woonoppervlakte:99 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Inhoud:397 m³
Gevelbreedte:5,1 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 64/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:35 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak met beton
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Inloopdouche, wastafel en 2e toilet
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Charlois
Indexnummer:A31

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht