Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

RIANTE VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE GARAGE EN PRACHTIGE TUIN, GELEGEN OP EEN IDEALE LOCATIE MET EIGEN AANLEGSTEIGER AAN DE BINNENMAAS, OP EEN KAVEL VAN 985 M2 EIGEN GROND.

DEZE WONING BESCHIKT OVER 3 SLAAPKAMERS WAARVAN 2 MET BALKON EN 2 MODERNE BADKAMERS, DE HOOFDSLAAPKAMER MET BADKAMER ENSUITE BEVINDT ZICH OP DE BEGANE GROND.

RECENT IS WERKELIJK DE GEHELE WONING ZEER SMAAKVOL GEMODERNISEEERD, OOK ZIJN HR++ BEGLAZING, DEELS TRIPLE BEGLAZING, ZONNEPANELEN EN EEN WARMTEPOMP GEINSTALLEERD ZODAT U VERZEKERD BENT VAN LAGE ENERGIEKOSTEN.

DE HEERLIJKE ACHTERTUIN BESCHIKT OVER MOOIE TERRASSEN EN ZITJES AAN HET WATER. DE BINNENMAAS IS EEN GELIEFDE RECREATIEPLAS MET VERSCHILLENDE GASTVRIJE WATERSPORTVERENIGINGEN EN RESTAURANTJES WAAR U EVEN KUNT AFMEREN.

Indeling begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Aan de linkerzijde dubbele deuren naar de riante half open woonkeuken (2019) met loopdeur naar beschutte binnentuin. De keuken beschikt over prachtige werkbladen en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), een kookeiland met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en een wijnkoeler.

Aansluitend een riante woonkamer met natuurstenen vloeren, een vrijstaande Anne Dekker schouw met open haard, 3 dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een vide met 6 meter hoge nok waarvan u direct bij binnenkomst een heerlijk ruimtelijk effect ervaart.

Vanuit de hal ook toegang tot de bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger, tevens toegang tot de masterbedroom (ca. 7m x 4m) op de begane grond met aangrenzend een moderne badkamer voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel.

De loopdeur vanuit de keuken geeft toegang tot de beschutte binnentuin, een zonnige binnenplaats geschikt voor een heerlijk ontbijt en vanuit deze binnentuin bereikt u de verwarmde garage voorzien van dubbele elektrisch bedienbare garagedeuren en een beloopbare bergzolder.

De achtertuin is netjes aangelegd met mooie groene gazons, groene hagen, paden en een groot terras achter de woning met 2 parasols voorzien van verlichting en infrarood verwarming. Aan het water een houten terras en een aanlegsteiger met ligplaats voor sloep en zeilboot.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping verder 2 ruime slaapkamers en een vide die in gebruik is als kantoor, iedere kamer met toegang tot een balkon en een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en 2e toilet. Op deze verdieping ook een technische ruimte met Cv-ketel, warmtepomp-boiler en verdeler.

De woning is rustig gelegen aan een verkeersluwe weg, aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 parkeerplaatsen op de eigen oprit naar de garage. Maasdam beschikt over goede voorzieningen op wijkniveau, grotere steden zoals Dordrecht en Rotterdam bereikt u binnen 15 minuten.

Werkelijk een schitterende instapklare villa, wat het helemaal uniek maakt is de achtertuin (met ideale afmetingen ca. 20m x 25m) die een wijds uitzicht biedt over mooie oevers, rietkragen en vergezichten over de Binnenmaas.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Oplevering in overleg.


Algemeen

Adres:Binnenmaasoever 2
Maasdam
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water
Perceeloppervlakte:985 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:240 m²
Totale woonoppervlakte:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Renovatiejaar:2019
Inhoud:1189 m³
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :35 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:100 m², Woonkamer
Keuken:28 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:700 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:2 toiletten, ligbad, 2x douche en 2x dubbele wastafel
Elektriciteit:20-groeps meterkast
Verwarming:Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Zonnecollectoren, Warmtepomp, Gas
Verwarmd water:Warmtepomp, Zonnecollectoren, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Maasdam
Oppervlakte:985 m²

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht