Maisonnette te koop in Barendrecht
Vraagprijs : € 365.000 k.k.
Rustig gelegen en tot in de perfectie afgewerkte maisonnette hoekwoning met heerlijk balkon op het zuiden, in de mooie groene wijk Meerwede, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (sneltram naar Rotterdam) en natuur- en recreatiegebieden op korte afstand.
Deze woning is echt helemaal instap klaar, hoogwaardig en sfeervol afgewerkt, beschikt over een moderne open keuken (2022), 3 ruime slaapkamers en en moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Door de ligging op de hoek met zijramen een mooie lichte woning. Tevens is de woning zeer energiezuinig, energielabel A, beschikt over zonwering en screens, en op alle kamers over airconditioning voor de verwarming en koeling.
Indeling begane grond:
Entree van de woning, hal met meterkast, ruime berging met garderobe, trapkast en vaste trap naar 1e woonlaag. Ook op de begane grond gelegen aan het achterpad achter de woning een bijbehorende ruime stenen fietsenberging.
1e Verdieping:
Hal met separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en een vaste trap naar de 2e verdieping. Practische wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger, opstelplaats Cv-ketel (Intergas 2014) en MV-box. Toegang tot een ruime woonkamer met hoogwaardige laminaatvloer, aan de voorzijde bij het Franse balkon een zo goed als nieuwe moderne open keuken in hoekopstelling met composiet werkbladen, enkele spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en ijsblokjesmachine. Aan de achterzijde een fijn ruim zitgedeelte met openslaande deur naar een heerlijk ruim balkon op het zonnige zuiden met middag en avondzon en veel privacy.
2e Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot alle vertrekken, voorts 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met Frans balkon en een moderne en luxe badkamer, geheel betegeld met inloopdouche, badkamermeubel en een 2e toilet.
Bijzonderheden:
-Werkelijk tot in de puntjes afgewerkt
-Veel extra bergruimte/bergkasten
-Iedere verblijfsruimte met airco
-Stenen buitenberging aanwezig
-Zijramen op de woon- en slaapverdieping
- Zonwering, rolluiken en screens
-Balkon over gehele breedte op het zuiden
-Gezonde VvE
-Maandelijkse bijdrage € 67,25/mnd
-Oplevering in overleg
Algemeen
| Adres: | Lijsterbeswede 57 Barendrecht |
| Vraagprijs: | € 365.000 k.k. |
| Type: | Maisonnette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Inhoud: | 309 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 12 m² |
| Externe Bergruimte : | 9 m² |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 67/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Douchecabine, wastafelmeubel en 2 toilet |
| Elektriciteit: | 8-groeps meterkast |
| Verwarming: | CV-ketel - Intergas 2014 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Barendrecht |
| Indexnummer: | A18 |
| Certificaat Nr.: | 641680260 |
| EnergyClass: | A |
| Geldig tot: | 8-8-2033 |