Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, een heerlijke voortuin en een ruim 6 meter brede en 13 meter diepe achtertuin op het noorden, rustig gelegen in de geliefde groene wijk Smitshoek, op een kavel van maar liefst 167 m2 eigen grond.

Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een sfeervolle overkapping en een stenen fietsenberging. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing, op de 1e verdieping over kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De wijk Smitshoek is een fijne groene en kindvriendelijke wijk. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur- en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapkast, toiletruimte met hangtoilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Mooie ruime woonkamer met hoogwaardige laminaatvloeren, aan de voorzijde het sfeervolle zitgedeelte, aan de achterzijde bij de schuifpui een ruim eetgedeelte, aangrenzend een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van natuurstenen werkbladen en alle benodigde inbouw apparatuur. Vanuit de keuken een loopdeur naar de fijne achtertuin met overkapping, met een stenen berging en een tuinpoort naar het achterom.

1e Verdieping;
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 mooie ruime slaapkamers met laminaatvloeren waarvan 1 met vaste kast en een ruime badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

2e Verdieping:
Voorzolder met geblokte vloerbedekking, Velux dakraam, opstelplaats Cv-ketel Intergas HR-combi 2023 en aansluitingen wasmachine/droger. Aansluitend een ruime 4e slaapkamer met aan de achterzijde een Velux dakraam.

De nieuwe Cv-ketel is geplaatst in 2023, daarnaast beschikt deze woning over 8 zonnepanelen van 400WP met een airco voor het energiezuinig verwarmen en koelen van de woning. Kortom, een uitstekend onderhouden hoekwoning op een mooie locatie en op een ruime kavel grond.

En een heerlijke brede en diepe tuin op het noorden, dat is met een diepe tuin echt ideaal. U kunt hier de gehele dag genieten van de zon en van de schaduw. In de achtertuin ook een ruime stenen fietsenberging en er zijn veel parkeerplaatsen voor en naast de woning.

Heeft u interesse, bel ons gerust voor het maken van een afspraak.

Oplevering in overleg.

Woonopp.
104 m²
Perceelopp.
167 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Smederij 24
Barendrecht
Vraagprijs:€ 435.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:167 m²
Perceelbreedte:6,25 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:50 m²
Totale woonoppervlakte:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:357 m³
Gevelbreedte:6,25 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:20 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:120 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:Inloopdouche, wastafel
Elektriciteit:8-groeps meterkast
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Oppervlakte:167 m²
Certificaat Nr.:341066564
EnergyClass:A
Geldig tot:18-10-2034
Barendrecht 2993 AS
Smederij 24

Vraagprijs : € 435.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht 2993 AS
Smederij 24

Vraagprijs : € 435.000 k.k.

Barendrecht 2993 AS
Smederij 24

Vraagprijs : € 435.000 k.k.