MODERNE EN LICHTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE RUIM 9 METER BREDE ACHTERTUIN OP HET ZUID-OOSTEN, MOOI EN RUSTIG GELEGEN AAN EEN GROENSTROOK EN EEN MOOI VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE.

DEZE WONING IS AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWD MET EEN SERRE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, GOED GEISOLEERD, BESCHIKT OVER HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN EEN VOLWAARDIGE 2E VERDIEPING MET NOKVERHOGING.

OP EEN IDEALE LOCATIE AAN DE BUITENRAND VAN DE GELIEFDE WIJK BUITENOORD, ZONDER DOORGAAND VERKEER, MET ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, OPENBAAR VERVOER (NS-STATION), EN NATUUR- EN RECREATIEGEBIEDEN OP KORTE AFSTAND.

Indeling begane grond:

Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping. Deur naar verrassend ruime en lichte woonkamer, wanden strak afgewerkt gesausd en met granol, klassieke gebakken tegelvloeren met vloerverwarming. Leuk ingedeeld met aan de voorzijde bij het raam het eetgedeelte, centraal een basic open keuken in U-opstelling, aan de achterzijde een ruim zitgedeelte bij de serre met dubbele openslaande deuren naar de fijne achtertuin op het Zuidoosten .

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met deur naar dak uitbouw en een royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Separate wasruimte met aansluitingen wasmachine droger en de MV-box. Deze verdieping is netjes afgewerkt met behang en linoleum vloeren.

2e Verdieping:
Overloop, ruime 3e slaapkamer met nokverhoging, mogelijkheid om op te splitsen in 2 slaapkamers. Met 2 bergruimtes in de nok en een kast met opstelplaats Cv-ketel Nefit HR-combi CW5 (2015). Netjes afgewerkt met vloerbedekking, achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd.

Deze woning is goed onderhouden en beschikt over vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing, deels HR++, het energielabel is C.

De heerlijke groene achtertuin met veel privacy beschikt over een stenen berging, groene borders en beplantingen, een pergola en een tuinpoort naar het achterom. De tuin grenst aan de rechterzijde aan een groenstrook. Naast de woning plaats voor de vuilcontainers en bergruimte. Aan de voorzijde een kleine voortuin aan een fietspad en groenstrook zonder doorgaand verkeer.

Wat een heerlijk licht huis en wat een fijne plek om te wonen, op nog geen 200 meter van natuurgebied De Zuidpolder met Kinderboerderij De Kleine Duiker en verbinding met natuur-en recreatiegebied De Oude Maas.

Ook alle andere voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer (NS-station) en het gezellige centrum van Barendrecht zijn goed beloopbaar. Rotterdam is per fiets en per trein binnen 15 minuten bereikbaar.

Nieuwgierig geworden ? Bel ons gerust om een bezichtiging in te plannen.

Oplevering in overleg.



Woonopp.
116 m²
Perceelopp.
151 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Schouw 35
Barendrecht
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:151 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:60 m²
Totale woonoppervlakte:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:382 m³
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m² - Woonkamer
Keuken:14 m² - Open keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:90 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2 toilet
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht, Barendrecht
Oppervlakte:131 m², 20 m²
Certificaat Nr.:288471015
EnergyClass:C
Geldig tot:28-8-2030
Barendrecht 2991 DK
Schouw 35

Vraagprijs : € 375.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht 2991 DK
Schouw 35

Vraagprijs : € 375.000 k.k.

Barendrecht 2991 DK
Schouw 35

Vraagprijs : € 375.000 k.k.