OP EEN PRACHTIGE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT OVER SINGEL EN GROEN LIGT DEZE RUIME, LUXE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE, RUIME Z- WOONKAMER, SFEERVOLLE WOONKEUKEN, KANTOOR MET TWEE WERKPLEKKEN EN OP MAAT GEMAAKTE BIBLIOTHEEK OP DE BEGANE GROND EN EEN BREDE EN DIEPE ACHTERTUIN (CA. 10M X 15M) MET OVERKAPPING, HOUTEN FIETSENBERGING EN ACHTEROM.

DEZE WONING (BOUWJAAR 2000) BESCHIKT OVER 3 ZEER RUIME SLAAPKAMERS, MEER SLAAPKAMERS ZIJN EENVOUDIG TE REALISEREN. DE MOOIE BADKAMER BESCHIKT OVER EEN LIGBAD, EEN DOUCHECABINE, EEN DUBBELE WASTAFELMEUBEL EN 2E TOILET. DEZE WONING IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN (SCHILDERWERK 2020) EN GOED GEÏSOLEERD, ENERGIELABEL A.

ZEER CENTRAAL GELEGEN OP 304 M2 EIGEN GROND AAN GROENSTROOK EN SINGEL, MET DE SNELTRAM NAAR ROTTERDAM OM DE HOEK, EEN PARKEERPLAATS OP EIGEN OPRIT , EN ALLE ANDERE OPENBARE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, WANDEL- EN RECREATIEGEBIEDEN OP KORTE AFSTAND.

Indeling begane grond:

Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en deur naar garage met geïsoleerde sectionaldeur (metafstandsbediening) en keukenblokje met warm en koud stromend water. Vanuit de hal komen we in een ruime Z-woonkamer met mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde een ruime woonkeuken ( ca. 5,5m x 3,2m) met mooie erker en loopdeur naar de voortuin. De keuken beschikt over een bergkast, kunststof werkbladen, een inductiekookplaat met afzuigschouw, Amerikaanse koelkast en is voorzien van alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur. Centraal in de woonkamer bij de sfeervolle gasgestookte haard met schouw een ruim zitgedeelte, daarachter een zijkamer momenteel in gebruik als kantoor. Grenzend aan de keuken een eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar een heerlijke diepe en brede achtertuin op het noorden. De tuin beschikt over een fijne overkapping, achter in de tuin een houten blokhut en een tuinpoort naar het achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooi kunstgazon, groene borders, diverse bestratingen en zitjes. Door de diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag wel een plekje met zon of schaduw te vinden.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer, aan de achterzijde een 2e slaapkamer (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers). De mooie ruime badkamer met zijraam beschikt over een groot hoekbad met jacuzzi, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel met designradiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop, met opstelplaats Cv-ketel (Remeha 2020), MV-box en aansluitingen wasmachine/droger, ruime 3e slaapkamer met dakkapel, mogelijkheid voor het realiseren van meer slaapkamers.

Wat een mooie locatie, als je hier eenmaal hebt gewoond wil je nergens anders meer wonen! Werkelijk alle voorzieningen zoals een ruime keuze aan winkels in winkelcentrum "Carnisseveste", een marktplein en goede horecagelegenheden met gezellige terrasjes bij "Het Havenhoofd", wandel en recreatiegebieden "De Oude Maas" en "De Rhoonse Grienden" en openbaar vervoer (de sneltram naar Rotterdam) bevinden zich op loopafstand.

Sterke kanten:
-Zeer ruime woning op grote kavel grond
-Goed geïsoleerd, Energielabel A
-Brede inpandige garage
-Mogelijkheid voor kantoor aan huis
-Mooie centrale ligging in rustige woonwijk
-Alle voorzieningen om de hoek
-Hoogwaardig afgewerkt
-Parkeerplaats op eigen oprit

U bent van harte welkom om met ons deze woning te bezichtigen, bel of mail ons gerust voor het inplannen van een afspraak.

Oplevering in overleg.

Woonopp.
172 m²
Perceelopp.
304 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Meerwedesingel 38
Barendrecht
Vraagprijs:€ 649.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:304 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:130 m²
Totale woonoppervlakte:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:643 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m², Z-kamer
Keuken:18 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:150 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Tentdak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2 toilet
Verwarming:CV-ketel, Gashaard
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Oppervlakte:304 m²
Certificaat Nr.:649787365
EnergyClass:A
Geldig tot:17-6-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Barendrecht 2993 TG
Meerwedesingel 38

Vraagprijs : € 649.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht 2993 TG
Meerwedesingel 38

Vraagprijs : € 649.000 k.k.

Barendrecht 2993 TG
Meerwedesingel 38

Vraagprijs : € 649.000 k.k.