Wonen in een schitterend appartement op het eiland Gaatkensoog omringd door water, rust en groen en via bruggen verbonden met de jonge woonwijk Carnisselande.

Wij bieden u dit schitterende appartement aan met een magnifiek uitzicht en lichtinval.
De waanzinnig royale woonkamer beschikt over royale panorama raampartijen, waardoor er een riante lichtinval ontstaat.

De ligging van dit unieke appartement is fenomenaal, diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals: het winkelcentrum ‘Carnisse Veste’ (waar zich diverse winkels en supermarkten bevinden), uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de Rhoonse- en Carnisse Grienden. Binnen no-time bent u in het centrum van Rotterdam.

Dit appartement is gelegen op de 4e woonlaag van appartementencomplex "De Brug",
beschikt over een grote living, 3 slaapkamers en een heerlijk terras van maar liefst ca.12m x
2,5m, gedeeltelijk met wegklapbaar glazen windscherm en een fantastisch uitzicht over de
mooie Gaatkensplas en natuurgebied De Oude Maas.
In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging.

Indeling begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofoon, postbussen, lift en trappenhuis.

4e Woonlaag:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, berging
met opstelplaats wasmachine/droger en mechanische ventilatie. Voorts dubbele
openslaande deuren naar een riante woonkamer (ca.12m x 5,5m) met dubbele schuifpui naar
zeer riant terras op het zuiden.

Dit terras is gedeeltelijk voorzien van een verschuifbaar glazen windscherm, waardoor het
mogelijk is van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van de zon. De luxe half
open Siematic keuken in hoekopstelling beschikt over natuurstenen werkbladen en alle
benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur.

Daarnaast beschikt het appartement over 3 slaapkamers (resp. ca. 24m2, ca. 11m2 en ca. 8
m2) waarvan 1 met deur naar het terras. De moderne badkamer beschikt over een ligbad
met whirlpool, een douchecabine, een vaste wastafel en 2e toilet. De gastenbadkamer
beschikt over een douchecabine en vaste wastafel. Beide badkamers beschikken over
vloerverwarming. Het gehele appartement is uitgevoerd met hoogwaardige visgraatmotief
parketvloeren. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De eigen parkeerplaats en de afgesloten fietsenberging in de onderbouw zijn in de
vraagprijs inbegrepen. Het appartement verkeert zowel inwendig als uitwendig in een
uitstekende staat van onderhoud.

De bijdrage aan de VvE voor de opstalverzekering en het
algemene onderhoud bedraagt € 264,52 per maand.

Bent u ook zo enthousiast geworden over dit prachtige appartement met uniek uitzicht? Plan dan nu een bezichtiging in!

Dit appartement is een buitenkans en zeker een bezichtiging waard!

BIJZONDERHEDEN

- Gelegen op een top locatie ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Loopafstand natuur water recreatie;
- Rondom panorama zicht;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeergelegenheid voor auto op eigen terrein;
- Elektrische entree met afstandsbediening;
- Garage met elektrische garagedeur met afstandsbediening;
- Stadsverwarming;
- Groot balkon / terras (overdekt en open) gelegen aan de zicht waterzijde;
- Het eiland ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Rotterdam;
- Oplevering in overleg.


Woonopp.
148 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Waddenring 133
Barendrecht
Vraagprijs:€ 750.000 k.k.
Type:Bel-etage
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan water, Open ligging
Totale woonoppervlakte:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Inhoud:438 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:4
Gebouwgebonden buitenruimte:26 m²
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 265/maand

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Dubbele badkamer, Ligbad, 2x douchecabine, wastafelmeubel, wastafel en 2 toilet
Verwarming:Stadsverwarming
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Barendrecht
Indexnummer:46
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Barendrecht 2993 VB
Waddenring 133

Vraagprijs : € 750.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Barendrecht 2993 VB
Waddenring 133

Vraagprijs : € 750.000 k.k.

Barendrecht 2993 VB
Waddenring 133

Vraagprijs : € 750.000 k.k.