Huijgen Makelaardij B.V.

Middenbaan 55 a
2991 CS Barendrecht
Tel: (0180) 61 71 91
info@huijgenmakelaardij.nl
Bakenweg 1, 3233 XA Oostvoorne Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Bakenweg 1 in Oostvoorne 3233 XA

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET GARAGE, CARPORT EN BIJGEBOUWEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 6.510 M2 EIGEN GROND. RUSTIG GELEGEN AAN VERKEERSLUWE WEG, MET ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, NATUURGEBIEDEN, JACHTHAVEN EN STRANDJE OP KORTE AFSTAND.

UITERMATE GESCHIKT ALS KANGOEROE WONING, MANTELZORG. DE WONING BESCHIKT OVER 2 KEUKENS, BADKAMER EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND, BADKAMER EN MEERDERE SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING. INPANDIGE DUBBELE GARAGE MET ZADELDAK EN ELEKTRISCH BEDIENBARE GARAGEDEUR.

DE WONING IS GELEGEN OP EEN PRACHTIGE KAVEL GROND MET EEN WEILAND, DIVERSE BIJGEBOUWEN, KENNEL, KIPPENREN EN BESCHIKT OVER 3 VERSCHILLENDE UITRITTEN. OOK IDEAAL VOOR PAARDENLIEFHEBBER, ER ZIJN VEEL GOEDE RUITERPADEN MET VERBINDING NAAR BRIELSE- EN OOSTVOORNSE MEER EN STRAND.

Indeling begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en vaste trap naar 1e verdieping. Voorts een ruime woonkamer met natuurstenen vloer en sfeervolle houtkachel, aangrenzend een nette woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling en loopdeur naar achtertuin op het zuiden. Vanuit de hal loopdeur naar een 2e woonkamer op de begane grond met aangrenzende slaapkamer en badkamer, gevolgd door tussenhal met toiletruimte en loopdeur naar de achtertuin, 2e bijkeuken met washok, doorloop naar de inpandige garage (5,7m x 9m) met vaste trap naar separate 1e verdieping boven garage.

1e Verdieping boven woning:

Overloop met Velux dakraam, opstelplaarts Cv-ketel (HR combi 2017), voorts 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer met dakkapel, voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en 2e toilet.

1e Verdieping boven garage:

Grote hoge open nok, goed geïsoleerd met Unidek dakplaat, thans in gebruik als riante teener- hobbykamer (ca. 9m x 4,5m) met Velux dakraam, bar, mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer en 3e badkamer.

Deze woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 6510 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Cw4 (gas combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, carport, parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Carport Parkeeroppervlakte 28 m² (570 bij 500) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oostvoorne Sectie A Perceelnummer 4834 Oppervlakte 6510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom