Huijgen Makelaardij B.V.

Middenbaan 55 a
2991 CS Barendrecht
Tel: (0180) 61 71 91
info@huijgenmakelaardij.nl
Dorpsstraat 50, 2995 XH Heerjansdam Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Dorpsstraat 50 in Heerjansdam 2995 XH

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN AANGEBOUWDE GARAGE, THANS IN GEBRUIK ALS KANTOOR, MET EEN FIJNE TUIN OP HET ZUIDEN, GELEGEN OP EEN KAVEL VAN 577 M2 EIGEN GROND.

DEZE WONING, DE VOORMALIGE PASTORIE, IS GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WEG IN HET OUDE CENTRUM VAN HEERJANSDAM, MET ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN RECREATIEGEBIED "DE OUDE MAAS" OP KORTE AFSTAND.

Indeling begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trap naar 1e verdieping en toegang tot aangrenzende kantoorruimte. Vanuit de hal loopdeur naar een ruime L-woonkamer met open haard en schuifpui naar onderheid terras en achtertuin op het zuiden. Aangrenzend een ruime keuken met eenvoudig keukenblok, loopdeur naar garage, thans in gebruik als kantoorruimte. Deze kantoorruimte beschikt aan de voorzijde over een raamkozijn en loopdeur, aan de achterzijde over een loopdeur naar de brede en diepe achtertuin met terras, groenstrook en gazon.

1e Verdieping:

Overloop met vlizotrap naar 2e verdieping, voorts 5 ruime slaapkamers waarvan 3 met balkon en een nette badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:

Zolder op stahoogte met klein dakraam, opstelplaats Cv-ketel Remeha HR-combi, mogelijkheid voor meer slaapkamers.

Ruime vrijstaande woning met grote tuin op het zuiden, ideaal voor een groot gezin of mensen die van ruimte houden.
De woning is sober ingericht, beschikt over dubbele beglazing en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 577 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (0.12 m bij 0.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, garage mogelijk en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Heerjansdam Sectie A Perceelnummer 2393 Oppervlakte 577 m² Eigendomssituatie Volle eigendom