Huijgen Makelaardij B.V.

Middenbaan 55 a
2991 CS Barendrecht
Tel: (0180) 61 71 91
info@huijgenmakelaardij.nl
Brahmsstraat 37, 2992 EC Barendrecht Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Brahmsstraat 37 in Barendrecht 2992 EC

Omschrijving

ZEER RUIME EN MOOI AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET DAKOPBOUW EN FIJNE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET HOUTEN FIETSENBERGING EN ACHTEROM, GUNSTIG GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK NIEUWELAND.

DEZE MODERNE WONING BESCHIKT OVER EEN MOOIE KEUKEN, BADKAMER MET LIGBAD EN INLOOPDOUCHE EN 5 RUIME SLAAPKAMERS. ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN NATUUR- EN WANDELGEBIEDEN BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND.

Indeling begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en garderoberuimte. Prachtige open keuken in hoekopstelling voorzien van hardstenen werkbladen, veel kastruimte en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur. Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het westen met houten berging en achterom. De begane grondvloer van de keuken en hal is voorzien van plavuizen, de woonkamer beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. De verdiepingsvloer is geheel voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en -droger, opstelling van de centrale verwarmingsketel HR combi (2011). Voorts 2 erg ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.

De tuin is recent nieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk met mooie natuurstenen bestrating, gunstig gesitueerd op het zonnige westen en voorzien van een houten berging, zonwering, buitenkraan en een achterom.

Bijzonderheden:
Zeer ruime woning.
Met dakopbouw.
Goed geïsoleerd.
Geheel gemoderniseerd.
Ideale gezinswoning.
Goede zonligging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas prestige cw6 hr ( combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 54.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 5586 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom