Huijgen Makelaardij B.V.

Middenbaan 55 a
2991 CS Barendrecht
Tel: (0180) 61 71 91
info@huijgenmakelaardij.nl
Voordijk 343, 2993 BB Barendrecht Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Voordijk 343 in Barendrecht 2993 BB

Omschrijving

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE DIJKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN TUIN, TERRAS, WEITJE EN BIJGEBOUWEN OP HET ZUIDEN, GELEGEN OP EEN KAVEL VAN IN TOTAAL 728 M2 EIGEN GROND, OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE AAN DE GELIEFDE VOORDIJK IN BARENDRECHT.

NAAST DE WONING AAN WEERSZIJDEN EEN ZIJPAD NAAR HET ACHTEROM. ACHTER DE WONING EEN ZONNETERRAS EN EEN BRUG OVER DE SLOOT NAAR EEN ACHTERGELEGEN KAVEL GROND MET WEITJE, BLOKHUT EN BESTRATING.

Indeling begane grond:

Entree, tochtportaal met garderobe en meterkast. Aan de linkerzijde slaapkamer(4.25m x 3.70m) op de begane grond met aangrenzende badkamer met douche in hoekbad, wastafel en designradiator. Aan de rechterzijde een ruime woonkamer met zitgedeelte bij sfeervolle open haard partij, bij de open keuken het eetgedeelte met loopdeur naar de bijkeuken. Halletje met enerzijds de toiletruimte en anderzijds de trapopgang naar de 1e verdieping, voorts een iets lager gelegen bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger, opstelplaats Cv-ketel (Vaillant HR combi 2002), 2e vaste wastafel en loopdeur naar de achtertuin op het zuiden.

1e Verdieping:

Ruime overloop met veel kastruimte, mogelijkheid voor 3 slaapkamers, allen met dakkapel.

De achtertuin is keurig aangelegd en netjes onderhouden, met zonneterras, een stenen beschoeiing, een betonnen brug naar de achtergelegen kavel grond met weitje, sfeervolle blokhut en overdekte zitjes, ideaal voor mensen die wat beestjes willen houden.

Deze woning is gelegen op een uitstekende locatie, aan een verkeersluw gedeelte van de Voordijk. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station en sneltram naar Rotterdam) en wandel- en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand.

Altijd voldoende parkeerplaats bij de woning. De woning is goed geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 728 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (0.3 m bij 0.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 1150 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 2232 Oppervlakte 608 m² Eigendomssituatie Volle eigendom