Huijgen Makelaardij B.V.

Middenbaan 55 a
2991 CS Barendrecht
Tel: (0180) 61 71 91
info@huijgenmakelaardij.nl
Gebroken Meeldijk 119, 2991 CG Barendrecht Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Gebroken Meeldijk 119 in Barendrecht 2991 CG

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN VRIJSTAANDE SCHUUR EN EEN FIJNE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, GELEGEN OP EEN KAVEL VAN 187 M2 EIGEN GROND EN MET ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.

Indeling begane grond:

Entree bij achterdeur, ontvangsthal met meterkast, aangrenzende toiletruimte, kast en trapopgang naar 1e verdieping. Voorts aan de voorzijde een sfeervolle en ruime woonkamer met mooi balkenplafond, hoogwaardige eiken vloerdelen en een schoorsteenmantel met mogelijkheid voor een mooie potkachel of open haard.
Daarnaast een erg mooie keuken in hoekopstelling met hardstenen werkbladen, een breed fornuis met 6-pits gaskookplaat en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend een ruime badkamer met hoog raam, een CV-kast, een ruime douchecabine en een heerlijk groot ligbad met jaccuzzi. De keuken en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:

Overloop met dakkapel, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel, mogelijkheid voor 2e badkamer.

Naast de woning een mooie gietijzeren sierpoort naar de heerlijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met vrijstaande schuur. Mooi ingerichte schuur met verwarming, thans in gebruik als sfeervolle tuinkamer, achterin de schuur een wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger.

De woning is goed geïsoleerd, energielabel B en beschikt aan de voor- en achterzijde over dakkapellen. Het gehele object verkeert zowel inwendig als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud.

Op een uitstekende locatie, op 3 minuten lopen vanaf het station, en met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur-, recreatie- en wandelgebieden op korte afstand.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 4870 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom